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买房中介费怎么算?买房中介费有哪些?
发表时间:2019-08-07 14:03     阅读次数:
随着购买二手房的人越来越多,房产中介市场也越来越火热。房产中介是购房者和出售楼盘者之间的桥梁,房产中介的作用是把购房者和出售楼盘者之间的信息打通并连接,从而在中间收取佣金,也就是中介费。那么买房中介费怎么算?买房中介费有哪些?下面乌托邦装修带你了解下这两个问题。
在国家的相关法规里面规定,房产中介费是根据代理项目的不同实行不同的收费标准的。房屋买卖时中介所收取的佣金费用应该按成交价格总额的0.5%—2.5%收取。对于独家代理的中介,收费标准由委托方与房地产中介商议调整,可适当增加,但最高不超过成交价格的3%。一般来说,大致在2%左右浮动,价格在十万元以上的,按1.5%收取,价格在十万以下收取2%。



随着购买二手房的人越来越多,房产中介市场也越来越火热。房产中介是购房者和出售楼盘者之间的桥梁,房产中介的作用是把购房者和出售楼盘者之间的信息打通并连接,从而在中间收取佣金,也就是中介费。那么买房中介费怎么算?买房中介费有哪些?

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2、买房中介费有哪些?
房产中介除了佣金以外,还会收取其他费用,例如所谓的贷款费、劳务费、跑腿费之类,国家对这类收费并没有直接的规定,因此中介费代办费这类是根据市场价而定的,换句话说,是由中介和买卖双方相互协调商议而决定的,因此买卖双方最好多走几家中间,相互比较对比出最优价格。
1、买房中介费怎么算?

买房中介费怎么算?买房中介费有哪些?


同时在选择买房中介时候除了价格作为参考外,中介的口碑也是很重要的,尽可能选择大的中介服务公司,四川装修公司,避免产生不必要的麻烦。
中介收费的问题是属于市场买卖的范畴,在我国国家法律政策当中,只有对中介佣金的指导价,这还不是一项强制性的规定,因此很容易出现中介抬高收费价格的状况,具体情况是由当地物价局限制范围的。
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