乌托邦动态

验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?
发表时间:2019-08-23 11:18     阅读次数:

众所周知,收房要进行验房,然而许多的业主并非专业,很多验房的具体内容并不熟知,于是一种叫做验房师的职业应运而生,其实在业主并不真正了解验房要注意的事项,而且在没有过多精力的情况下,请个验房师验房的确是不错的主意。

第六步:检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。

第一步:准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和两书一表,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。

目前验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收,对我们的房子质量了解有很大的帮助,尽管如此,但目前国内验房师行业发展的还不够成熟,而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的,另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。

第八步:在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。

那么验房师是什么?验房师验房有哪些步骤要做?现在市面上的验房师都是怎么收费的?一起和兔狗小编来了解一下。

第五步:检查天棚、墙面,四川装修网,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。

验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5/平方米,而其他城市也会达到2—3/平方米。

第三步:检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

验房师价格:

第四步:检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。

第七步:核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。

第二步:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。

验房师是什么?

雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用,但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的,很多人都好奇验房师是怎样验房的呢,一起看看。

验房师验房步骤:

上一篇:收房后房屋有多长保修期限?
下一篇:量房顺序及注意事项你都知道吗?