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可以推迟收房吗该怎么做
发表时间:2019-08-26 09:57     阅读次数:

为什么要先搞清楚这些问题?因为只有搞清楚了这些问题,才能知道责任方是谁,四川装修网,才能知道责任如何承担及赔偿。

首先,要看购房时所签的合同关于交房的条款;其次,还要弄明白开发商的收楼通知书是以何种方式发出的?收件地址是否有变更?变更后又应如何处理?另外,还要搞清楚物业费及相关费用何时交纳等。

如果是开发商责任,开发商推迟交房日期,是一种违约行为,其处理办法在购房人与开发商签订的商品房买卖合同中均有约定。交房时,开发单位一般均会按合同中的约定支付违约金的。购房者可在交房前先问清违约的处理方法,确定是按合同约处理的,再交房。如果不是,可拒绝交房,并向主管部门投诉,要求处理。

由于购房的同时就已经合同规定了收房时间,所以为减少非必要麻烦,许多朋友都现在按时收房后,但是有时候却无法做到,比如在规定的时间内没有收到收房通知书,无法完成收房,遇见这样的问题只能延迟收房。那么,可以推迟收房吗?该怎么做?

如果是购房者的责任,依据一般开发商拟订的条款,购房者可能会因此丧失交房验楼过程中因质量原因而追究开发商责任的权利,合同内一般会有时效性,超时即为默认。若是如此,购房者就只能依据两书”——质量保证书及使用说明书来追究,不过它们也有时效性,有的时效只有两年。另外,因为同样的时效原因,物业费及相关费用也是跑不了的,不住不等于不交。

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