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装修前第一步:收房验房主要验哪些地方?
发表时间:2019-08-28 10:55     阅读次数:

1只计算器---用于计算数据

二、验收的时候主要验哪些方面的内容呢?

9.排污管道验收

4.检查门窗

检查方法:预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么 要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

1只水笔--用于签字

(2)墙面是否空鼓。检查方法:用小木锤或者其他东西敲墙,如果听到不实的声音,那就证明墙面空鼓了,这种声音很容易就可以听出来。在检查出来的地方做上记号,装修时用腻子填平。

在水路验收过程中,出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。

以上就是乌托邦中国装修网小编为您整理的有关装修前收房验房的时候要验收的一些内容及验收方法,记得一定要带齐验收要用到的工具哦!以免在验收的时候因为缺乏工具而无法正常开展验收工作,还有就是验收过程要注意做好记录,方便日后装修监工的时候做到心里有数。

关于厨房、卫生间防水工程,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要在装修的时候做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做 一层新的防水层。

b.查看五金配件是否齐全,位置是否正确,牢固。

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。

d.检查门窗框,扇垂直,不弯曲。

1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

只有拿到房子钥匙了,我们才能着手开始准备装修,当然这时候你要进行收房验房工作,保证对自己的房子有个初步的了解,如果发现有质量问题要及时沟通解决,四川装修网,也为以后装修做好准备。那么在收房验房过程中要验哪些地方你知道吗?接下来乌托邦装修网小编就来详细给大家介绍一下这方面的知识吧!

5.电路验收

(1)墙面是否开裂。这个用肉眼观察就好了。

1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)

1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)

在验房的时候主要要检查九个地方的问题,在验房开始前,小编想给大家介绍一下验房需要带的工具吧!

7.燃气管线路检查

1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

1把扫帚--用于打扫室内卫生

(2)检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

c.检查门窗密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

地面检查主要是两个方面,一个是地面是否平整,肉眼观察即可。另一方面要检查地板是否开裂和反砂,检查方法:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

a.推拉门窗检查门窗开关是否顺滑,检查门窗表面平整光洁,有无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

6.水路验收

2.检查门窗的功能。检查方法如下:

8.厨房卫生间防水检查

装修前第一步:收房验房主要验哪些地方?

一、验房时需要准备的工具:

2.检查地面

检查门窗主要检查两个方面:

1.检查墙面


1只塞尺--用于测裂缝的宽度

(3)检查墙面腻子是否防水。检查方法:在验房的时候带瓶水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。如果为不合格腻子,要与物业等进行沟通,后期装修要重新上腻子。

对于排污管道验收主要是要检查排水是否顺畅,还有就是是否安装防臭地漏等。犹其是阳台、卫生间、厨房之类的排污口,一定要检查清楚。

(1)检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

1.检查门窗的强度,看看门窗的材质,缝隙等等。

1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。

检查天花板是否开裂,还有天花板与墙面的阴阳角线是否为水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

3.检查天花/屋顶

墙面是收房验房中必不可少的一部分,主要检验以下几个方面的问题:

特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打 十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会 散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质 量的。

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