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武侯区装修合同要注意:常见五类装修霸王条款
发表时间:2019-08-31 10:39     阅读次数:

现在很多业主拿房之后都会选择专业的装修公司进行新房装修,但是装修公司良莠不齐,业主朋友们也要多个心眼,莫要急着装修而随意签订合同。有不少业主会遇到装修中的霸王条款,遇到这样的情况,装修过程中和装修后可能都有不小的麻烦与头疼事。对薄公堂,官司纠纷都是常见的事。那么业主怎样才能避免装修中的霸王条款呢?首先我们就要了解装修合同中常见的霸王条款有哪些,下面小编就为业主好好介绍一下五类常见装修霸王条款吧。

装修合同要注意:常见五类装修霸王条款

装修中霸王条款一:保修期缩水

关于住宅室内装修装饰工程的保修期,国家明确规定为两年,厨卫和外墙面等有防水要求的工程则是五年。但在实际装修案例中,有将保修期写成一两年或者模糊处理的情况,对于这样不明确保修期或缩短保修期的情况,就是明显的霸王条款,业主必须提出修改要求。

装修中霸王条款二:逃避保修责任

有些装修公司为了确保在规定时间内如数收到工程款,会单方面做出规定,若业主在规定时间内没有付清款项,就不再享有免费保修的权利。这种情况也属于典型的霸王条款,而且这一“规定”并不具备法律效力。业主朋友莫要被忽悠了,无论是否按期付款,都与保修没有任何直接关系。工程款拖欠问题可以通过正常的法律渠道来解决,而不应该成为装修公司逃避保修责任的防护衣。业主在收到这类装修合同的时候,要注意察看,如果属实应拒绝签字。

装修中霸王条款三:转嫁纳税义务

业主在付款给装修公司后自然有权索要发票,并且保留发票作为日后维权的依据。但有些装修公司则在合同中写明,若业主索要发票就要自行承担税额。略懂法律常识的业主就会知道,发票产生的税额是企业应该承担的义务,意图转嫁发票税款的施工方有故意逃税的嫌疑。

装修合同要注意:常见五类装修霸王条款

装修中霸王条款四:工期规定未明确

有些没有明确规定工期、也未注明工期依照什么方式来计算的合同,就包含着隐形的霸王条款。一般来讲,工期由双方协商,按工作日计算。如有特殊情况需要改变工期必须经由双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

装修中霸王条款五:增加额外条款

在实际施工的时候会出现业主要求减少某些施工项目的情况,此时装修公司会根据施工方已经付出的劳动量收取减项费。但有些公司还规定施工方在施工过程中拥有房屋使用权等条款,则属于毫无依据的霸王条款。业主在签订合同前需要就应对这些问题提出详尽的协商意见。

当然除了以上五种常见的装修霸王条款,其它形式内容的霸王条款也存在于装修合同中。我们收到装修合同时,应仔细审查,如有不明之处或者明显不合常理之处,要及时提出修改,莫要着急签字,桐乡名仕苑,给自己带来不必要的损失与麻烦。

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