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当房子回归居住功能,我们购房需要注意……
发表时间:2019-11-29 17:33     阅读次数:

2019年房地产市场可能是自08年以来最沉寂的一年了。

当房子不再是赚钱的工具时,就回归了它最初的居住的本质。

当居住为首的时候,我们需要重新认识房子,需要把它当作家来看待。于是在购买的时候,就需要精打细算,综合考虑各方面的因素,毕竟买房需要花费的是一笔不小的资金,应该要谨慎对待。

小编总结了一些购房攻略,供大家参考:

1、根据自己的工作、生活范围,选择合适区域购房,即使现在交通发达,但是如果所买区域较远,每天来回奔波于上下班路上,也是有点辛苦。

2、所买区域周边的配套,如果家中有老人,那么周边的配套就很重要,方便随时出门购物,就医,出行。

3、如果家中有小孩,学 区 房也是需要考虑的一个因素,学 区 房的划分是根据当年教育局的政策来定的,不能只听个别销售的一面之词,需要亲自了解一下。

4、房价往往是购房者最最关注的一个点,那么买房之前,对比一下该区域的一手和二手房价格,选择性价比最高的楼盘购买。

5、谨慎对待购房过程中的“0首付”“存XX抵XX”“买房送装修”等等优惠政策,看清楚购房合同的每一个字,任何的口头协议都不可靠,白纸黑字的证明更有保障一些。

6、最近楼市的维权新闻层出不穷,所以买房之前,对楼盘开发商和物业的考察也是必不可少的。

7、综合考虑自己的经济能力,房款总价,首付,税款,装修等,做好预算,选择合适的购房方式和贷款年限。

8、购房前还需去当地银行了解当下的贷款政策和利率,以及自己的征信情况。

9、购房的过程比较长,手续也相对繁琐,后期的装修入住也需要几个月的时间。如果是有什么特殊原因需要尽快入住的,比如小孩上学等,那么起码要提前一年购买,否则会耽误事。

纵观镇江市场,哪些楼盘性价比超高,可以满足以上的条件呢?

1、恒泰·蓝湾

最新动态:恒泰·蓝湾推出了首付9.9万+买四房活动,吸引了众多购房者的关注。

据小编了解,该活动针对的是高层的97㎡户型,首付可办理分期,剩余的首付可晚一段时间支付,还可享受三重9.8折优惠

目前恒泰·蓝湾在售洋房和高层,面积97-125㎡,高层均价8500元/㎡,洋房均价10500元/㎡

建筑面积约97㎡三室两厅两卫


建筑面积约125㎡四室两厅两卫

      恒泰·蓝湾(原推广名:恒泰·学府里)雄踞禹山路与象山路交界处,距江苏大学仅150米,坐拥8000米滨江风光带,壮阔江景全幅入目!江苏大学附属幼儿园、中山路小学大禹山分校、南师附中镇江实验初中三学区伺服,项目周边交通体系发达,不仅紧邻润扬第二过江通道,更有14路、49路、132路、81路等多条公交直达,距离红 豆广场仅5分钟车程,10分钟即可驶达吾悦广场或丁卯高架,足可谓“城外四通八达,城内一站繁华”!

 2、远洋香奈城三期

      最新动态:远洋香奈城三期在售毛坯高层11#、12#,建筑面积约95-115㎡,均价8500元/㎡。

      ▼95㎡户型图 三室两厅一卫

      ▼115㎡户型图 三室两厅两卫

      远洋香奈城三期(别名:远洋山语四季),位于镇江南部新城,镇江山水花园城市样板区,南山、莱山、四平山三山环绕,坐享城市都会绿心。纵横交通网络,无缝对接各大商圈,大市口,万达广场,新城吾悦广场和宝龙城市广场,快速通达全城。
      同时,项目拥有双名校资源,与镇江实验学校(远洋分校)一路之隔,距离苏州外国语学校镇江分校仅1KM。
3、优山美地
      最新动态:优山美地在售精装高层151#,建筑面积约76-131㎡,均价9700元/㎡,详情请咨询售楼处。 

      ▼76㎡户型图 两室两厅一卫

      ▼105㎡户型图 三室两厅一卫

      ▼114㎡户型图 三室两厅两卫

      ▼131㎡户型图 四室两厅两卫

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